Hesaplama aracı · arşiv verisiyle
Eski kira bugün kaç TL eder?
Geçmişte ödediğiniz kiranın bugünkü karşılığı: TÜFE ile güncellenmiş hâli ve her yıl kira artış oranıyla artırılsaydı ulaşacağı tutar. Hesaplar TÜİK’in en son açıkladığı Ekim 2026 verisine göredir.
Yıllara göre: 20.000 TL kira bugün kaç TL?
Her satırda o yılın Ekim ayında ödenen 20.000 TL kiranın Ekim 2026 karşılığı var. Son sütun ters yönü gösterir: bugünkü 50.000 TL o yılın fiyatlarıyla ne kadardı.
| Başlangıç | TÜFE ile bugün | Her yıl kira artışıyla bugün | Bugünkü 50.000 TL o gün |
|---|---|---|---|
| Ekim 2025 | 25.954 TL | 26.297 TL | 38.530 TL |
| Ekim 2024 | 34.484 TL | 36.385 TL | 28.999 TL |
| Ekim 2023 | 51.238 TL | 59.477 TL | 19.517 TL |
| Ekim 2022 | 82.676 TL | 92.367 TL | 12.095 TL |
| Ekim 2021 | 153.376 TL | 147.707 TL | 6.520 TL |
| Ekim 2020 | 183.883 TL | 171.966 TL | 5.438 TL |
| Ekim 2019 | 205.746 TL | 191.689 TL | 4.860 TL |
| Ekim 2018 | 223.343 TL | 226.706 TL | 4.477 TL |
| Ekim 2017 | 279.715 TL | 257.880 TL | 3.575 TL |
| Ekim 2016 | 312.998 TL | 283.614 TL | 3.195 TL |
| Ekim 2015 | 335.407 TL | 306.089 TL | 2.981 TL |
| Ekim 2014 | 360.836 TL | 329.977 TL | 2.771 TL |
| Ekim 2013 | 393.177 TL | 358.169 TL | 2.543 TL |
| Ekim 2012 | 423.499 TL | 384.391 TL | 2.361 TL |
| Ekim 2011 | 456.527 TL | 421.039 TL | 2.190 TL |
Kira artışı sütunu bir senaryodur: kira her 12 ayda bir, yenileme ayından önceki ayın TÜFE 12 aylık ortalama değişimiyle artırılmış kabul edilir. Gerçek sözleşmelerde artış ayı, oranı ve varsa sınırı farklı olabilir; ilgili mevzuata ve hukuki danışmanınıza danışın.
Profesyonel kullanımda
Kira tespit ve uyarlama değerlendirmelerinde, eski sözleşmelerin bugünkü piyasa ve fiyat düzeyiyle karşılaştırılmasında ve bütçe planlamasında geçmiş kiranın güncel karşılığı aranır.
Araç iki ölçüyü de TÜİK endeksinden hesaplar ve yenileme adımlarını tek tek gösterir. Kira artış senaryosu bir varsayımdır; gerçek sözleşmelerde artış ayı ve oranı farklı olabilir.
| Seri | Ne olduğu | Kaynak |
|---|---|---|
| TÜFE genel endeksi (2003=100) | Aylık tüketici fiyat endeksi | TÜİK (TCMB EVDS) |
| TÜFE 12 aylık ortalamalara göre değişim | Kira artış senaryosunda her yenilemede uygulanan oran | TÜİK verisinden hesaplanmış |
Bu araç hangi serinin ne olduğunu ve aritmetiği gösterir; hangi işlemde hangi tarihin ve kurun esas alınacağını söylemez. İlgili mevzuata ve mali müşavirinize danışın.
İlgili sayfalar
Sık sorulanlar
- Eskiden ödediğim 20.000 TL kira bugün kaç TL eder?
- Başladığınız yıla bağlı. Tablodaki her satır, o yılın Ekim ayındaki 20.000 TL’nin Ekim 2026 fiyatlarıyla karşılığını iki ölçüyle verir. Kendi tutarınız ve tarihiniz için hesaplama aracını kullanın.
- İki sütun neden farklı?
- TÜFE sütunu tutarı başlangıç ayından bugüne genel fiyat değişimiyle günceller. Kira artışı sütunu ise kiranın yalnızca yılda bir kez, yenileme ayından önceki ayın 12 aylık ortalama TÜFE oranıyla artırıldığını varsayar; yıl içindeki enflasyon bir sonraki yenilemeye kadar yansımaz.
- Bugün hangi aya göre hesaplanıyor?
- TÜİK’in en son açıkladığı ay: Ekim 2026. Yeni ay açıklandığı gün tablo kendiliğinden güncellenir.
- Kiramı buna göre belirleyebilir miyim?
- Bu sayfa satın alma gücü ve senaryo hesabı yapar. Kira artışında hangi oranın ve sınırın uygulanacağı sözleşmeye ve ilgili mevzuata bağlıdır; ilgili mevzuata ve hukuki danışmanınıza danışın.
Sonuçlar arşivdeki resmî ve hesaplanmış değerlere dayanır; kuyumcu, banka veya aracı kurum fiyatlarını yansıtmaz. Yatırım tavsiyesi değildir. Hesaplamanın yöntemi metodoloji sayfasında yazılıdır.