Hesaplama aracı · arşiv verisiyle
Eski kira bugün kaç TL eder?
Geçmişte ödediğiniz kiranın bugünkü karşılığı: TÜFE ile güncellenmiş hâli ve her yıl kira artış oranıyla artırılsaydı ulaşacağı tutar. Hesaplar TÜİK’in en son açıkladığı Eylül 2026 verisine göredir.
Yıllara göre: 20.000 TL kira bugün kaç TL?
Her satırda o yılın Eylül ayında ödenen 20.000 TL kiranın Eylül 2026 karşılığı var. Son sütun ters yönü gösterir: bugünkü 50.000 TL o yılın fiyatlarıyla ne kadardı.
| Başlangıç | TÜFE ile bugün | Her yıl kira artışıyla bugün | Bugünkü 50.000 TL o gün |
|---|---|---|---|
| Eylül 2025 | 25.946 TL | 26.357 TL | 38.541 TL |
| Eylül 2024 | 34.585 TL | 36.800 TL | 28.914 TL |
| Eylül 2023 | 51.665 TL | 60.686 TL | 19.356 TL |
| Eylül 2022 | 83.454 TL | 94.841 TL | 11.983 TL |
| Eylül 2021 | 153.098 TL | 146.713 TL | 6.532 TL |
| Eylül 2020 | 183.079 TL | 169.859 TL | 5.462 TL |
| Eylül 2019 | 204.587 TL | 188.997 TL | 4.888 TL |
| Eylül 2018 | 223.536 TL | 226.073 TL | 4.474 TL |
| Eylül 2017 | 278.345 TL | 254.589 TL | 3.593 TL |
| Eylül 2016 | 309.516 TL | 279.180 TL | 3.231 TL |
| Eylül 2015 | 332.055 TL | 301.463 TL | 3.012 TL |
| Eylül 2014 | 358.443 TL | 325.204 TL | 2.790 TL |
| Eylül 2013 | 390.188 TL | 352.731 TL | 2.563 TL |
| Eylül 2012 | 420.944 TL | 378.900 TL | 2.376 TL |
| Eylül 2011 | 459.609 TL | 414.103 TL | 2.176 TL |
Kira artışı sütunu bir senaryodur: kira her 12 ayda bir, yenileme ayından önceki ayın TÜFE 12 aylık ortalama değişimiyle artırılmış kabul edilir. Gerçek sözleşmelerde artış ayı, oranı ve varsa sınırı farklı olabilir; ilgili mevzuata ve hukuki danışmanınıza danışın.
Profesyonel kullanımda
Kira tespit ve uyarlama değerlendirmelerinde, eski sözleşmelerin bugünkü piyasa ve fiyat düzeyiyle karşılaştırılmasında ve bütçe planlamasında geçmiş kiranın güncel karşılığı aranır.
Araç iki ölçüyü de TÜİK endeksinden hesaplar ve yenileme adımlarını tek tek gösterir. Kira artış senaryosu bir varsayımdır; gerçek sözleşmelerde artış ayı ve oranı farklı olabilir.
| Seri | Ne olduğu | Kaynak |
|---|---|---|
| TÜFE genel endeksi (2003=100) | Aylık tüketici fiyat endeksi | TÜİK (TCMB EVDS) |
| TÜFE 12 aylık ortalamalara göre değişim | Kira artış senaryosunda her yenilemede uygulanan oran | TÜİK verisinden hesaplanmış |
Bu araç hangi serinin ne olduğunu ve aritmetiği gösterir; hangi işlemde hangi tarihin ve kurun esas alınacağını söylemez. İlgili mevzuata ve mali müşavirinize danışın.
İlgili sayfalar
Sık sorulanlar
- Eskiden ödediğim 20.000 TL kira bugün kaç TL eder?
- Başladığınız yıla bağlı. Tablodaki her satır, o yılın Eylül ayındaki 20.000 TL’nin Eylül 2026 fiyatlarıyla karşılığını iki ölçüyle verir. Kendi tutarınız ve tarihiniz için hesaplama aracını kullanın.
- İki sütun neden farklı?
- TÜFE sütunu tutarı başlangıç ayından bugüne genel fiyat değişimiyle günceller. Kira artışı sütunu ise kiranın yalnızca yılda bir kez, yenileme ayından önceki ayın 12 aylık ortalama TÜFE oranıyla artırıldığını varsayar; yıl içindeki enflasyon bir sonraki yenilemeye kadar yansımaz.
- Bugün hangi aya göre hesaplanıyor?
- TÜİK’in en son açıkladığı ay: Eylül 2026. Yeni ay açıklandığı gün tablo kendiliğinden güncellenir.
- Kiramı buna göre belirleyebilir miyim?
- Bu sayfa satın alma gücü ve senaryo hesabı yapar. Kira artışında hangi oranın ve sınırın uygulanacağı sözleşmeye ve ilgili mevzuata bağlıdır; ilgili mevzuata ve hukuki danışmanınıza danışın.
Sonuçlar arşivdeki resmî ve hesaplanmış değerlere dayanır; kuyumcu, banka veya aracı kurum fiyatlarını yansıtmaz. Yatırım tavsiyesi değildir. Hesaplamanın yöntemi metodoloji sayfasında yazılıdır.